標(biāo)桿企業(yè)綠城集團(tuán)

綠城集團(tuán)，是中國(guó)領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)及生活綜合服務(wù)供應(yīng)商，是典型的混合所有制企業(yè)，其以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)引領(lǐng)行業(yè)，已連續(xù)13年榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”。

綠城能夠取得這么多榮譽(yù)，知名度與美譽(yù)度齊飛，值得很多企業(yè)去了解和學(xué)習(xí)。

打造現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)

2017年，綠城管理集團(tuán)在堅(jiān)守品質(zhì)不動(dòng)搖的同時(shí)，對(duì)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商”的輕資產(chǎn)發(fā)展模式進(jìn)行深入思考，并進(jìn)行了多維度的實(shí)踐，形成了“一體五翼”的格局，即以綠城中國(guó)為主體，構(gòu)建綠城房產(chǎn)、綠城管理、綠城資產(chǎn)、綠城小鎮(zhèn)、綠城生活五大業(yè)務(wù)板塊，在“服務(wù)平臺(tái)化、開(kāi)發(fā)專業(yè)化、資產(chǎn)金融化”的發(fā)展戰(zhàn)略指引下，致力于打造“想理生活綜合服務(wù)商第一品牌”。

綠城房產(chǎn)：作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的專業(yè)化平臺(tái)，顯凸規(guī)模貢獻(xiàn)和品質(zhì)品牌先導(dǎo)，打造綠城旗艦、品牌核心，持續(xù)保持中國(guó)房產(chǎn)領(lǐng)先品牌。

綠城管理：以品牌輸出、管理輸出、資源輸出為特征的商業(yè)模式獲得市場(chǎng)深度認(rèn)同，目前已成為亞洲規(guī)模最大的專業(yè)代建管理集團(tuán)。

綠城資產(chǎn)：主動(dòng)探索“產(chǎn)業(yè)+金融”的新型地產(chǎn)金融發(fā)展模式，逐步實(shí)現(xiàn)從“資產(chǎn)管理”到“資本運(yùn)作”的轉(zhuǎn)型發(fā)展，力爭(zhēng)成為一家金融控股平臺(tái)。

綠城小鎮(zhèn)：依托綠城中國(guó)強(qiáng)有力的品牌支撐和成熟完善的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，重點(diǎn)聚焦文旅、農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)、教育四類核心產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

綠城生活：通過(guò)大數(shù)據(jù)平臺(tái)，整合專業(yè)服務(wù)資源，圍繞客戶全生活鏈、房屋全生命鏈，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段挖掘社群經(jīng)濟(jì)價(jià)值，形成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)板塊、房屋4S服務(wù)板塊、商業(yè)服務(wù)板塊三塊業(yè)務(wù)。

全年深化推進(jìn)工程策劃、供方管理、樣板管理、精益化管理四位一體的品質(zhì)管控體系，以管理創(chuàng)造價(jià)值。

輕資產(chǎn)創(chuàng)新模式

2017年以來(lái)，輕資產(chǎn)發(fā)展模式成為企業(yè)界熱門(mén)話題。在轉(zhuǎn)型升級(jí)的大背景下，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力和發(fā)展壓力不斷加大，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)和資金投入，以更輕量化的形式實(shí)現(xiàn)更快的發(fā)展成為大勢(shì)所趨。

綠城集團(tuán)，在業(yè)績(jī)和規(guī)模雙雙取得新高的同時(shí)，也進(jìn)一步優(yōu)化布局，通過(guò)多元化的模式探索，打造全新的業(yè)務(wù)引擎。

在保證產(chǎn)品質(zhì)量不放松的同時(shí)，大力推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的輕資產(chǎn)模式，成為代建4.0體系的開(kāi)創(chuàng)者，堅(jiān)定地朝著理想生活綜合服務(wù)商第一品牌的目標(biāo)邁進(jìn)。

在房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)相分離的行業(yè)趨勢(shì)下，綠城管理集團(tuán)在資本代建領(lǐng)域已與中交基金、信達(dá)資產(chǎn)、鼎信資本、五礦信托、天堂硅谷、深圳前海榮福等資本機(jī)構(gòu)達(dá)成緊密戰(zhàn)略合作，通過(guò)設(shè)立地產(chǎn)基金和產(chǎn)業(yè)基金等，致力于產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的構(gòu)建，昆明、柳州、深圳等城市的項(xiàng)目也即將一一落地。

人才培養(yǎng)與經(jīng)驗(yàn)傳承

2018年，綠城將集中精力做好三件事：一是推進(jìn)事業(yè)合伙人制落地;二是抓好產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)，進(jìn)一步提升產(chǎn)品的性價(jià)比;三是進(jìn)行架構(gòu)調(diào)整，包括運(yùn)營(yíng)效率、流程、組織等方面。

成立綠城管理學(xué)堂，并先后成立景觀系、推出景觀系培訓(xùn)認(rèn)證，打造了“桃李計(jì)劃”“311營(yíng)銷(xiāo)人才高階班”等特色品牌課程，輸出代建4.0標(biāo)準(zhǔn)體系，對(duì)內(nèi)致力于員工的學(xué)習(xí)交流與經(jīng)驗(yàn)傳承，對(duì)外為供應(yīng)商與委托方提供開(kāi)放的知識(shí)共享平臺(tái)，并輸出標(biāo)準(zhǔn)、提供認(rèn)證服務(wù)。

桃李計(jì)劃：是一個(gè)中式住宅營(yíng)造能力及人才培養(yǎng)的戰(zhàn)略性工程，聚焦于中式住宅營(yíng)造人才的專業(yè)能力深耕以及人才儲(chǔ)備，是以課程培訓(xùn)為基礎(chǔ)，行動(dòng)學(xué)習(xí)為主線，項(xiàng)目實(shí)踐為保障的立體培養(yǎng)項(xiàng)目。

311營(yíng)銷(xiāo)人才高階班：是綠城管理集團(tuán)啟動(dòng)的營(yíng)銷(xiāo)骨干人才加速培養(yǎng)項(xiàng)目，定位于“三年培養(yǎng)一百位一流營(yíng)銷(xiāo)人才”，旨在系統(tǒng)、快速提升營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)系統(tǒng)骨干人才的綜合能力，滿足集團(tuán)發(fā)展對(duì)營(yíng)銷(xiāo)骨干人才的需求。

綠城集團(tuán)考察路線

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